Tất cả
Bán
Cho thuê
Bán đất biển Mỹ Khê Đà Nẵng và đất ven biển Đà Nẵng 2026
Bán đất biển Mỹ Khê Đà Nẵng là thế mạnh chính của Bất động sản ABA. Trang thông tin datbiendanang.org thuộc Công ty TNHH Đầu tư và phát triển ABA, chuyên cập nhật các lô đất biển Đà Nẵng đang bán và cho thuê, tập trung ở khu bãi tắm Mỹ Khê, trục biển Nguyễn Tất Thành, biển Sơn Thủy và Hội An.
Mỗi tin đăng trên trang ghi rõ vị trí, diện tích và giá chào. Bạn có thể lọc theo khu vực, loại hình (đất, nhà riêng, khách sạn, resort) và khoảng giá để tìm đúng lô đất ven biển Đà Nẵng phù hợp với nhu cầu ở, kinh doanh hay đầu tư.
Bất động sản ABA làm gì?
ABA là đơn vị đầu tư và kinh doanh bất động sản ven biển Đà Nẵng, với các dịch vụ:
- Mua bán đất biển Đà Nẵng: đất ở, đất xây khách sạn, căn hộ dịch vụ, biệt thự.
- Mua bán khách sạn, resort: khách sạn đang vận hành quanh biển Mỹ Khê, phố An Thượng.
- Cho thuê bất động sản ven biển: mặt bằng, nhà, khách sạn để kinh doanh.
- Nhận ký gửi: chủ đất có lô đất biển cần bán có thể ký gửi để được đăng tin và giới thiệu khách.
Các khu vực bán đất ven biển Đà Nẵng
Nhu cầu bán đất ven biển Đà Nẵng trải dài trên nhiều khu. Giá, mục đích sử dụng và khả năng khai thác khác nhau rõ rệt giữa các khu.
Bất động sản biển Mỹ Khê
Khu vực đất gần bãi tắm Mỹ Khê, dọc Võ Nguyên Giáp, Hoàng Sa và lõi phố du lịch An Thượng. Từ 1/7/2025, khu này thuộc phường An Hải, phường Sơn Trà và phường Ngũ Hành Sơn (trước đây là quận Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn). Đây là nơi có lượng khách du lịch đông nhất thành phố, phù hợp xây khách sạn, căn hộ cho thuê.
Bất động sản biển Nguyễn Tất Thành
Dải ven vịnh phía tây bắc thành phố, khu Thanh Khê và Liên Chiểu (cũ). Mức giá thấp hơn nhiều so với Mỹ Khê, phù hợp người mua để ở hoặc nhà đầu tư có vốn vừa phải muốn sở hữu đất biển Đà Nẵng.
Bất động sản biển Sơn Thủy
Khu biển Sơn Thủy nằm phía nam, gần danh thắng Ngũ Hành Sơn và làng đá Non Nước. Không gian thoáng, mật độ xây dựng thấp hơn khu Mỹ Khê, phù hợp nghỉ dưỡng và đầu tư trung, dài hạn.
Bất động sản Hội An và Nam Hội An
Sau khi Đà Nẵng và Quảng Nam hợp nhất từ 1/7/2025, biển Hội An (Cửa Đại, An Bàng) và Nam Hội An nằm trong địa giới thành phố Đà Nẵng mới. Phân khúc này gồm đất dân và đất nền dự án nghỉ dưỡng, diện tích thường lớn hơn khu nội thành.
Giá đất biển Đà Nẵng tham khảo năm 2026
Giá dưới đây là khoảng giá chào bán phổ biến trên thị trường, dùng để định hướng. Giá thực tế phụ thuộc mặt tiền, khoảng cách đến biển, quy hoạch và pháp lý của từng thửa.
| Khu vực | Vị trí | Giá chào tham khảo (triệu đồng/m²) |
|---|---|---|
| Biển Mỹ Khê | Mặt tiền biển, phố du lịch An Thượng | 120 – 220 |
| Biển Mỹ Khê | Đường kiệt, cách biển 300 – 500 m | 70 – 100 |
| Biển Nguyễn Tất Thành | Gần vịnh, khu Xuân Thiều | khoảng 50 – 80 |
Cập nhật tháng 10/2026. Theo bảng giá đất nhà nước điều chỉnh từ 7/7/2025, đường Võ Nguyên Giáp (đoạn Phạm Văn Đồng – Võ Văn Kiệt) có giá gần 280 triệu đồng/m². Thuế, phí khi sang tên và chuyển mục đích sử dụng đất vì vậy cao hơn trước.
Kinh nghiệm mua đất ven biển Đà Nẵng
- Xác định mục đích trước: kinh doanh lưu trú nên ưu tiên lõi Mỹ Khê; để ở hoặc giữ tài sản có thể chọn Nguyễn Tất Thành, Sơn Thủy, Hội An.
- Kiểm tra hành lang bảo vệ bờ biển: theo quy định, hành lang rộng tối thiểu 100 m và bị hạn chế xây dựng. Đà Nẵng đã phê duyệt ranh giới hành lang theo Quyết định 1202/QĐ-UBND năm 2023.
- Xem sổ và loại đất: đất ở đô thị lâu dài khác đất thương mại dịch vụ có thời hạn.
- Xin thông tin quy hoạch: số tầng, mật độ xây dựng quyết định lô đất có xây được khách sạn hay không.
- Lưu ý địa chỉ sau sáp nhập: sổ cấp trước 1/7/2025 vẫn ghi quận, phường cũ và vẫn có giá trị.
- Tính rủi ro tự nhiên: xói lở, gió bão và hơi muối làm tăng chi phí bảo trì công trình sát biển.
Cần tìm hoặc ký gửi đất biển Đà Nẵng?
Liên hệ Bất động sản ABA – Công ty TNHH Đầu tư và phát triển ABA
Hotline: 0911.443.447 · Zalo: 0905.661.686 (8h00 – 22h00)
Facebook: batdongsanvenbien
Câu hỏi thường gặp về đất biển Đà Nẵng
Giá đất biển Mỹ Khê Đà Nẵng bao nhiêu một mét vuông?
Năm 2026, lô mặt tiền biển và phố du lịch quanh Mỹ Khê thường được chào khoảng 120 – 220 triệu đồng/m². Lô đường kiệt, cách biển vài trăm mét thấp hơn, khoảng 70 – 100 triệu đồng/m².
Khu nào bán đất ven biển Đà Nẵng giá mềm hơn Mỹ Khê?
Khu biển Nguyễn Tất Thành có mức giá thấp hơn đáng kể. Sơn Thủy và Hội An có diện tích lô lớn hơn, phù hợp đầu tư nghỉ dưỡng dài hạn.
Mua đất biển Đà Nẵng có xây khách sạn được không?
Tùy quy hoạch từng thửa. Cần xin thông tin quy hoạch để biết số tầng và mật độ xây dựng cho phép. Lô nằm trong hành lang bảo vệ bờ biển bị hạn chế xây dựng.
Người nước ngoài có mua được đất biển Đà Nẵng không?
Không. Cá nhân nước ngoài không được đứng tên quyền sử dụng đất tại Việt Nam. Người nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án theo điều kiện của Luật Nhà ở.
Tôi muốn bán đất biển, có thể ký gửi với ABA không?
Có. Bất động sản ABA nhận ký gửi nhà đất biển Đà Nẵng. Gọi hotline 0911.443.447 hoặc nhắn Zalo để được hướng dẫn.